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中國時報【文╱黃繡鳳】

正心、大中不動產估價師聯合事務所日前發佈「105年第三季大台中房市季報」,以買賣登記移轉棟數、建照、使照核發數、與實價登錄為分析基礎,顯示第三季台中房市呈現量回溫、價微跌的狀態。

而近期因應房市景氣不佳,許多產業看準國人假日遊憩的消費潛力,紛紛將目光聚集在休閒不動產,顯現此風潮確實已帶動市場資金游移至中部風景區。

該分析中指出,建物買賣移轉登記棟數自104年第四季高點後,於105年第一季出現大幅下降,第二季開始逐漸回溫,第三季買賣移轉登記棟數(9438棟)季增8%,相較去年同期,年增3%。

而新成屋(第一次登記)棟數,自104年第四季之6,662(棟),於105年第一季、第二季逐步減低後,第三季出現反彈(3956棟),呈現季增94%、年減2%。

正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔表示,今年房屋住宅市場低迷不振,許多不動產開發業者,轉而朝向過去較鮮少人留意的休閒不動產。

他說,為因應龐大的旅遊休閒商機,久樘開發早已選定苗栗縣三義鄉經營頂級民宿「樹也ChooArt Villa」,立穩營建也在苗栗鯉魚潭地區發展休閒型會所。

以人本與自然永續共生的生態建築「樹也ChooArt Villa」,不僅民宿本身就是一棟綠建築,遊客還可以在大片山林中呼吸芬多精、欣賞原生植物,並從屋頂花園觀察生物跳島與廊道等生態造景,享受美好的生態之旅。

難怪其曾榮獲2014十大頂級民宿票選第住宿優惠一名,今年也獲CNN評比民宿第一名。

另外,立穩營建董事長陳舜智(見圖)也表推薦旅店示,他以收藏珍稀絕景的角度切入,高級旅館專門尋找具有美景的土地,開發休閒型會所或文創旅店。

以鯉魚潭的土地為例,當初具有臨湖美景的土地價值尚未被正確認知,土地價格計價方式仍比照都市土地計價的規則,即面前道路越寬闊越高價,若在偏遠小徑,即便是臨湖土地,其價格還是疲軟。

他說,如今,當地土地價值的高低不再以「方便進出」為訴求,而是以景觀視野、具休閒紓壓為重點,現在的臨湖土地已不可得。

除了中部建商外,也有私人企業準備興建員工休閒會館或私人招待會所,出現另一波休閒住宅熱潮。

中國時報【李蕭錕】旅遊大亨>精選

漢字是一種書寫性的視覺藝術。什麼是書寫性的視覺藝術?漢字書寫時有時間移動的軌跡,繪畫並無時間移動的軌跡。亦即,漢字書寫一筆而就,不能重來、不能修改,不能複製,也無法複製,這種無法複製的當下性行為,造成漢字書寫的獨一性與唯一性的特徵。亦即,漢字同時涵容繪畫所擁有的圖象視覺美感,又包涵繪畫所沒有的當下性、獨一性,與唯一性的特質。繪畫可以重來、可以修改,甚至可以複製,而漢字書寫,不行、不可,也不能重來、複製。

漢字的一次性與唯一性書寫特徵,在人類藝術史上真是一朵奇葩。因為它下筆就是作品,不會有第二件重複;因為它當下即是,時間不能倒流。因為它需要凝神專注,紙上的每一筆觸,都可以清楚地看到它的起筆、行筆和收筆,像心之吐吶;因為它要心無旁騖,紙上的每一個字,都可以清楚地觀察到它的開始、過程,到結束,無所遁形,像心之軌跡。因為它的每一筆,都意味著一個完整的生命週期,成、住、壞、滅。因為它的每一筆,都象徵著宇宙運行的法則,分秒變異、無有雷同。

漢字書法,從視覺的感官刺激,進入美學的心理審美境界,再提升至哲學的精神超越與精神昇華的高峰體驗,不只是拉丁語系的英文不可比擬,就算是同樣具有圖象特徵的西方繪畫,國際訂房亦難望其項背,故說漢字是一種視覺藝術,卻又超越視覺藝術。這是漢字文化圈的華人的驕傲,也是人類藝術史上的驕傲!

近三年來,因為工作需要,有二年的時間,頻繁地來往於苗栗住家和六旅遊資訊國外訂房龜寺院間南北奔波。

寺院極靜,毛筆抄經靜心;住家休憩,掃把狂草釋放。抄經的專注,可以持全球訂房續三個月一卷百餘尺的長卷,而不動如如;狂草即興,當下即是,滴下的墨痕,濺開的墨點,都儘可能完整地保留它的原形,使其真實存在。毛筆書寫和掃帚揮就兩者,表面上看起來,一者靜,一者動;一者內斂,一者外放,但其凝神專注、當下即是的高峰體驗是一二。

☉李蕭錕作品展,目前正在國立臺灣藝術教育館展出

☉地點:台北市非住不可南海路42號

☉展期:大力推薦到12月20日

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社華盛頓4日綜合外電報導)美國電子商務巨擘亞馬遜(Amazon)員工為了如期將耶誕禮物送到數以百萬計消費者手中奮力拚搏,這家零售巨頭因此被控「泯滅人性」。

英國「每日郵報」(Daily Mail)報導,亞馬遜員工倘若未能爭分奪秒地追蹤線上消費者訂購的商品,就會面臨懲戒處分。

亞馬遜近日成為全球最有價值零售品牌,市值知名訂房網1980億英鎊,員工時薪卻只有7.3小型家庭旅館5英鎊背包客(約新台幣302元),僅略高於最低薪資標準。

1名季節性員工說,我們在亞馬遜其中1個巨大的倉庫裡,1天工作11.5個小時,連續上9天班。

另1人說:「當你開始在這裡工作,就只能把腦袋放空。你不過就是僵屍。」

亞馬遜為自身辯護時表示:「我們提供安全、正面的工作環境。我們長期和臨時員工的安全和福祉是我們的優先考量。」

對那些能夠快速揀選商品的員工而言,這是持續性的壓力,對洽公訂房跟不上速度的員工來說,則面臨懲戒處分的威脅。

數週前接受招聘的1名員工說:「因為我的速度不夠快,因此組長從昨天開始監督我。我簡直無法相信。我試著用盡全力,儘可能加快速度,但對他們而言表現仍不夠好。」

亞馬遜透過積分制度執行懲處,只要拿到3分就會接獲正式警告。然而,工作人員認為給分不公,他們宣稱只要早退就會拿到0.5分,即使因為身體不適也不例外,請病假則會拿到1分。

休息時間過後太久沒有回到工作岡位以及上廁所上太久,也會受到懲處。1名員工解釋,他第2週上班時在非休息時間花了7分鐘上廁所,因而遭到警告。

他說:「我被警告過兩次,一次是因為上廁所花了7分鐘,第2次則是因為我上週沒上第6天班,儘管公司並未要求我來上班。」(譯者:中央社劉員工旅遊文瑜)1051204推薦

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