這次去旅行住了這間上海東郊賓館 - 上海真的太棒了~~

旅行前還好有先做一下功課~比較了一下這附近幾家旅店,

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主要設施

  • 180 間禁煙客房
  • 2 間餐廳
  • 全套 SPA
  • 室內游泳池
  • 健身俱樂部
  • 商務中心
  • 機場接駁車
  • 24 小時櫃台服務
  • 每日客房清潔服務
  • 花園
  • 大型電玩遊戲室
  • 櫃台保險箱

熱情款待

  • 折疊床/加床 (付費)
  • 花園
  • 每日客房清潔服務
  • 吹風機
  • 咖啡機/沖茶器
  • 電梯

鄰近景點

  • 位於金橋
  • 龍美術館 (3.9 公里)
  • 東方明珠塔 (12.5 公里)
  • 世紀公園 (6.3 公里)
  • 上海新國際博覽中心 (6.7 公里)
  • 東方藝術中心 (6.7 公里)


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(中央社記者吳家豪台北27日電)強固型工業電腦廠神基董事長黃明漢今天表示,明年第1季訂單能見度穩定,可望延續今年下半年的拉貨動能;法人看好第4季營收與上季持平,全年EPS上看3元。

神基11月份自結合併營收為新台幣20.44億元,年增27.50%,創下歷史單月次高。今年1到11月累計合併營收為183.30億元,較去年同期增加10.53%。

黃明漢受訪時表示,今年強固型工業電腦營收成長約15%到20%,其中5月到7月在美國市場出貨動能有稍微停頓,但是8月中旬起訂單回穩,到11月為止的成長幅度都相當大。

黃明漢說,強固型工業電腦上半年出貨有些遞延,但是下半年拉貨狀況還不錯,到明年第1季的訂單能見度還算穩定,可望延續今年下半年的出貨動能,主要受惠於美國政府部門與商用市場的Windows 10換機需求持續暢旺。

從神基2016年全年營收占比來看,包含強固型工業電腦的電子產品約占40%到45%,包含複合材料的綜合機構事業約占45%到50%,來自轉投資航太零組件廠豐達科(3004)約占10%。

黃明漢透露,神基汽車機構件產線上訂房品包含安全帶轉軸、雨刷控制器、電子控制器、節氣閥等,目前占營收比重約10%到15%,將規劃從2017年起擴增產能,希望最快2019年營收占比能超過20%。目前神基安全帶轉軸單月出貨逾千萬顆,每年出貨約1.4億顆,市占率約40%,居領先地位。

黃明漢指出,神基越南廠人數只有中國大陸常熟廠的一半,其中越南廠不到300人,常熟廠不到600人,但是產能相同,因為越南廠自動化程度較高。

法人預估,神基第4季營收將與第3季持平,考量今年前3季每股盈餘(EPS)已達1.97元,若第4季認列神基轉投資的華孚處分上海中鎂廠獲利,神基2016年全年EPS可望上看3元。1051227

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【陳宥臻╱台北報導】

機場捷運跳票多次,沿線房價也因景氣走下坡,完全沒因為捷運護持而倖免。根據最新實價資料顯示,2016年機場捷運沿線主要6大商圈,成交總額全數下修,幅度6%~81%,其中台北車站後站商圈跌最慘。

桃機捷運沿線重要商圈,包含A1台北車站、A2三重站、A3新北產業園區站、A8長庚醫院站、A9林口新站以及A21環北站店面,不過交易熱區已由A1站台北車站,拱手讓給A21環北站。

機場捷運在2月2日起開放試乘,下月即將全面通車,全國不動產觀察2015年以及2016年沿線站點半徑500公尺內店面成交狀況,發現2016年以A21站的環北站周邊成交總額、件數最多,共成交7件,總價從1,350萬元~3,980萬元,單價最高落在SOGO旁的新生路125.2萬元。不過,A21站周邊房市成交總額也跌幅達25%。

全國不動產中壢中原加盟店店長吳佳鴻表示,A21環北站店面詢問度高,但成交率低,除屋主惜售外,由於大環境景氣不佳,使得置產族觀望,不過近期在機捷試乘下,店面詢問度增加2成。

至於A9林口新站附近,永慶不動產林口中山幸福加盟店經理張宸瑜表示,鄰A9站大馬路首排店面平均單價維持在120~130萬元間,由於屋主惜售交易有限,價格有撐,反倒是區內巷弄店面近2年下跌約5%以上,每坪來到60~70萬元;住宅成交價也確有下滑,目前大樓平均每坪約33萬元,較2年前下滑15%左右。

成交量下滑幅度最高的A1台北車站,2016年成交多位於巷弄、低總價店面,成交總金額大幅下跌81%,業者推測主因在於松山線2014年後通車後,帶動周邊通車行情,導致2015年商圈店面交易大增,2016年受房市冷風影響,以致成交總金額回跌。

A1站區周邊員工旅遊旅館房市成交總額從2015年6.4億元,到2016年銳減至1.2億元,交易金額急凍。

全國不動產企研室主任張?勻分訂房析,過去捷運通車前夕,會有一波交易熱潮,尤其是既有商圈的區域,更是置產熱點,不過機捷沿線站點周邊店面成交狀況似乎已與通車利多脫鉤,主因在於通車消息跳票多次,通車行情幾乎年年反應,店面空有買氣、苦無人潮。

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